Waar Kan Ik Gratis Juridisch Advies Krijgen

We zetten ook in op de productie van eigen stroom met zonnepanelen in een eerste solar park in Wetteren met drieduizend panelen. Straks volgt een tweede op The Loop in Gent, met twaalfduizend panelen - juridisch advies verkoop onderneming. Dit tweede park zullen we via een rechtstreekse lijn verbinden met ons project ‘Upoffiz - Upliving Ghent Loop5’ om er tot zeventig procent van de energiebehoefte in te vullen

Limoengroen is trouwens ons eigen energiebedrijfje. Het staat in voor de levering van elektriciteit en warmte, maar ook internet, water en afvalbeheer. juridisch advies heerenveen. De kost voor een kot of appartement is voor onze merken namelijk altijd opgebouwd uit twee componenten: de huur enerzijds en de bijkomende kosten anderzijds. juridisch advies voor ondernemers. In de coronaperiode, :: Hoe verhoogt u de efficiëntie van de financiële afdeling? Jean-Marie Vanderstichele: “We zetten sterk in op digitalisering

Ook het verwerken en betalen van facturen verloopt digitaal. De nieuwe kantoorgebouwen, zoals Upoffiz Ghent Loop5, voorzien in privékantoorruimten voor bedrijven. Daarbij hoort een keuze aan gemeenschappelijke vergaderzalen, opleidingslokalen, een auditorium, een multimediastudio, enzovoort. De huurders kunnen die boeken via onze eigen Upoffiz-app en afrekenen in functie van het aantal uren.

Voor dergelijke automatiseringsprojecten rekenen we steeds meer op onze eigen IT-afdeling. juridisch advies kampen. Verder hebben we een RPA-robot (Robotic Process Automation) geïnstalleerd – onze Marcel – die specifieke taken op zich neemt en een deel van het manueel werk overneemt van onze medewerkers. Zo downloadde de robot elke dag de coda-bestanden, om ze vervolgens op te laden in onze boekhouding per vennootschap

Juridisch Advies Duiven

Binnenkort schakelen we over van onze oude Navision-software naar de nieuwe Microsoft Business Central - ondernemerscoach. Dan kunnen we onze ERP direct connecteren met een aantal digitale platformen, zoals Isabel Connect (multibankenbeheer), Companyweb (handelsinformatie), Hubspot (sales & marketing) en Twikey (Sepa-mandaten en recurrente invorderingen) (abonnement juridisch advies). Door die upgrade van de software kunnen we een aantal RPA-processen weer afschaffen

Ik ben een believer van de RPA-techniek, maar je hebt er wel standaardprocessen voor nodig met heel grote volumes aan transacties. Zo hebben wij er niet veel. Dikwijls gaat het ook om een gedeeltelijke automatisering, want aan het eind van de rit heb je vaak nog een menselijke inbreng of beslissing nodig. juridisch advies bedrijven.” toen energie plots heel duur werd, hebben we het forfaitair tarief voor de bijkomende kosten niet aangepast

De sociale component én onze duurzaamheidsaanpak zullen ons succes op het vlak van kantoren bepalen. Het eerste kantoorproject in Gent op The Loop – 14.000 m² kantoren, 45 appartementen voor young professionals, een theaterzaal en bovendien 10.000 m² verbindend groen –was al vóór de oplevering volledig verhuurd. We bieden de huurders ook een parking met 104 oplaadpunten voor elektrische auto’s aan, naast een fietsparking met vijfhonderd plaatsen.

Ook daar gaat het om ruim 14.000 m² werkruimte met gemeenschappelijke functies. Nu al verzorgen we de afwerking in nieuwe gebouwen met veel hout, gerecycleerd materiaal en degelijk tweedehands meubilair. In de toekomst willen we ook de bouwstructuur zelf in hout maken en blijven we verder inzetten op duurzame materialen en installaties (gratis juridisch advies leuven).” Wat is uw rol als cfo in die strategische doelstellingen? Jean-Marie Vanderstichele: “Een cruciaal element in onze bedrijfsvoering is de financiering

Juridisch Advies Meerssen

Dat hebben ze gedaan, maar de koper van het studentenhuis vroeg hen om het beheer en de animatie op zich te blijven nemen (juridisch advies utrecht). Dat was meteen de oorsprong van het concept voor Upkot, namelijk het zelf blijven verhuren en beheren van gebouwen die ze ook zelf realiseerden. Onze strategie is er niet op gericht om volledig eigenaar te blijven van de gebouwen, wel om de verantwoordelijkheid te nemen voor het beheer en de verhuur

Het komt er dus op aan om investeerders aan te trekken die samen de gebouwen in eigendom nemen, terwijl Upgrade Estate zelf als minderheidsaandeelhouder mee aan boord blijft. juridisch advies avg. Vaak zijn die investeerders ouders of grootouders van studerende kinderen, want die hebben ook voorrang bij de verhuur van onze koten. Dat is een belangrijke troef als je weet dat er een tekort is aan kwalitatieve en betaalbare studentenkamers in veel steden

Eerst traden we vooral op als syndicus, een rol die we nog altijd opnemen voor de eerste tien Upkot-gebouwen die we realiseerden. das juridisch advies. Door veranderende regelgeving in Gent hebben we dat een tiental jaar geleden moeten aanpassen. De stad eiste één beheerder als aanspreekpunt per gebouw (en niet meer per studentenkamer)

Op die manier verkopen we gemiddeld tot 97 procent van de aandelen aan externe investeerders. Voor elke patrimoniumvennootschap duiden deze investeerders drie bestuurders aan, naast de drie bestuurders van Upgrade Estate zelf. Met het bestuursorgaan garanderen we het behalen van de doelstellingen en de kwaliteit van het project. De intrede van al dat extern vermogen vermindert onze behoefte aan eigen vermogen.

Justitiehuis Kortrijk Gratis Juridisch Advies

Deze financiële en duurzaamheidsparameters bewaken, is een belangrijke taak voor mij. Daarover communiceer ik ook met de interne en externe aandeelhouders. Die investeerders zijn trouwens onze tweede groep van klanten, naast de huurders. In ruil voor hun intrede in het kapitaal verzekeren wij hen een goede return (balie leuven gratis juridisch advies). Wij beheren zelf het patrimonium met het oog op een heel hoge bezettingsgraad en huurders die gemiddeld gezien voor langere tijd blijven

Onze investeerders kiezen bewust voor een zorgeloze investering met een jaarlijkse uitkering die in functie staat van de reële opbrengsten en kosten van het gebouw. Bij de intrede van nieuwe investeerders is er ook altijd wat communicatie nodig. In dat verkoopproces neem ik een stukje van de verantwoordelijkheid op mij.

Onze auditor zegt zelfs dat het een beetje te transparant is. Dat past dan weer perfect bij onze manier van zakendoen. gratis juridisch advies online belgië. Voor onze investeerders en de banken is het trouwens geruststellend dat we de opbrengsten uit de ontwikkeling van nieuwe gebouwen niet als dividend uitkeren, maar herinvesteren in nieuwe acquisities en investeringen voor de verdere groei van de groep

Ik hou de vinger aan de pols van al die projecten en rapporteer erover op het managementcomité. Met dat doel onderhoud ik nauwe contacten met de budgethouders en projectleiders. Ik bewaak de risico’s, ook in verband met vergunningen, bouwvertragingen, enzovoort.” Alle cfo’s werken aan de nieuwe rapportering rond duurzaamheid (juridisch advies bedrijven brugge). U ook? Jean-Marie Vanderstichele: “Zoals je merkt, zet Upgrade Estate sterk in op duurzame acties

Juridisch Advies Voorbeeldbrief Aan Advocaat

Het systeem mikt op een positieve bijdrage voor de maatschappij, dus meer dan een break-evendoelstelling (juridisch advies groningen). We willen daar ook over rapporteren en dat doen we intussen al drie jaar. Daarmee zijn we al flink op weg om snel in orde te zijn voor de CSRD-rapportering, die verplicht wordt vanaf 2026 over het boekjaar 2025

Ook de analyse van de dubbele materialiteit (over de impact van het bedrijf op de omgeving én over de impact van de omgeving op het bedrijf) is al gebeurd - juridisch advies zakelijk. We overwegen daarom om al in 2025 een eerste CSRD-rapport intern te publiceren. In onze organisatie ligt de verantwoordelijkheid daarvoor bij de head of climate action, die rechtstreeks aan mij rapporteert

Elk operationeel gebouw van Upgrade Estate zit intussen in een aparte patrimoniumvennootschap. Samen met onze eigen vennootschappen, houdt dit in dat we jaarlijks zo’n zeventig jaarafsluitingen maken. Eigenlijk voeren we dus het hele jaar door afsluitingen uit - juridisch advies cm. Het zorgt ervoor dat mijn taak nooit hetzelfde is. Altijd verandert er iets, telkens leer ik nieuwe zaken bij

Ik vind een financeafdeling daarom de meest interessante afdeling in een bedrijf: alles wat reilt en zeilt in het bedrijf passeert altijd op een of andere manier via finance. Ik wil graag iedere student aanraden om voor een financiële richting te kiezen.” Heeft Upgrade nog behoefte aan extra financiering? Jean-Marie Vanderstichele: “Met Upgrade Estate trekken we heel wat externe investeerders aan, die we ook een mooie jaarlijkse uitkering bieden.

Online Gratis Juridisch Advies

Dat gaat in de eerste plaats om onze grondbank: een portefeuille aan percelen en panden die we nodig hebben voor toekomstige bouwprojecten - juridisch advies rechtsbijstand. juridisch advies voor ondernemers. Op elk moment hebben we wel twee of drie vergunningen lopen om te bouwen. We blijven ook voortdurend uitkijken naar mogelijke nieuwe gronden en panden. De toenemende onvoorspelbaarheid en lange looptijd van de vergunningstrajecten vormt een grote uitdaging voor ons bedrijf en bij uitbreiding voor de hele sector

Er zijn in het verleden bovendien wel wat projecten gesneuveld na klachten van één of enkele buurtbewoners (juridisch advies tienen). Dat laatste schrikt ons niet af, want wij streven actief naar een goede relatie met de buurt, onder andere via de aanwezigheid van onze coach in elk gebouw (juridisch advies engels). In de praktijk kan dit heel positief verlopen